居民楼多高算高层住宅呢

根据国家规定，7层及以上的住宅建筑被称为高层住宅。这类建筑通常配备电梯，消防设施要求更高。北京朝阳区某小区28层住宅，上海浦东新区某小区32层住宅都属于高层住宅范畴。高层住宅的特点是垂直交通依赖电梯，疏散通道设计复杂，消防系统包括自动喷水灭火和防排烟系统。

高层住宅的建筑高度一般在28米以上，超过100米的超高层住宅还需增加避难层。深圳福田区某住宅楼高168米，广州天河区某住宅楼高150米，这些超高层建筑需满足更严格的抗震和抗风设计要求。高层住宅的土地利用率高，单位面积容纳人口多，适合城市土地资源紧张的地区建设。