车贷有10万会影响房贷吗

车贷10万确实会影响房贷申请。银行会全面评估借款人的负债情况，10万车贷会增加月供压力，降低可支配收入。银行计算负债收入比时，会将车贷月供纳入计算，直接影响房贷额度审批。数据显示，负债收入比超过50%的申请被拒风险显著增加。车贷剩余期限长短也很关键，剩余3年比剩余5年对房贷影响更小。银行会优先保障基本生活支出后的剩余收入用于还款。

房贷审批中，车贷10万会被视为固定负债。银行会仔细核查征信报告，确认车贷真实还款记录。连续6个月正常还款能证明还款能力，但负债总额仍会压缩房贷空间。不同银行政策差异明显，部分银行对车贷已还清12个月以上的申请人更宽松。申请房贷前提前偿还部分车贷可有效改善负债状况，提高房贷获批几率。