现在适合去澳洲买房吗

澳洲房地产市场当前呈现稳定增长态势，悉尼和墨尔本核心区域房价年涨幅约8%，布里斯班和珀斯作为新兴市场表现更为突出。低利率环境持续，贷款成本处于历史低位，投资者可考虑通过固定利率产品锁定当前优惠。墨尔本CBD的公寓项目租金回报率达4.5%，悉尼北部海滨别墅年均增值稳定在6%左右，这些数据表明优质房产仍具投资价值。

澳洲房产市场政策环境相对友好，海外购房者只需支付额外印花税，无购房数量限制。墨尔本东南区新建社区配套设施完善，学校、医院、购物中心一应俱全，适合家庭自住。布里斯班南岸的河景公寓兼具景观与升值潜力，周边就业机会增长带动住房需求。当前澳元汇率处于低位，对国际买家而言是资产配置的良好时机。