什么是二手房交易合同

二手房交易合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的法律文件，明确记载房屋位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键信息。合同还包含双方权利义务，如过户时间、税费承担、违约责任等内容。这类合同具有法律效力，一旦签署，双方必须严格遵守。实践中，合同会详细规定房屋现状描述，避免后续纠纷。合同还包含不可抗力条款，确保特殊情况下的公平处理。买卖双方需仔细阅读每项条款，确保理解一致。

二手房交易合同是保障交易安全的重要工具，通过明确约定交易细节，预防潜在风险。合同规定了解决争议的方式，可以是协商、仲裁或诉讼。交易过程中，合同还规定了资金监管措施，确保交易资金安全。合同中会明确房屋附属设施、装修情况等内容，避免交付时的争议。实践中，合同还包含房屋产权清晰度检查，确保卖方有权处置该房产。合同签署后，需到相关部门进行备案，增强法律效力。