小区物业费包含哪些方面

小区物业费主要包含公共设施维护、清洁服务和安保费用。公共设施如电梯、水泵、照明系统的日常检修与更换，小区道路、绿化的养护，垃圾清运和公共区域消毒都在覆盖范围内。安保方面，门禁系统、监控设备运行及保安人员薪资也包含在内。这些费用确保小区基本功能正常运行，居民日常生活不受影响。

物业费还包含小区管理运营成本，包括管理人员工资、办公设备维护、公共区域水电费等。专项维修基金用于电梯、外墙等大型设施维修，而小型维修如楼道灯更换、水管维修则直接由物业费支出。业主委员会监督下，物业定期公示收支明细，确保资金使用透明合理，保障小区环境整洁有序。