二手房什么时候能收到房款

二手房房款到账时间取决于交易方式和流程。全款交易通常在完成过户手续后3-5个工作日内，房款会直接打入卖方账户。贷款交易则需要更长时间，银行审批通过后，房款会先进入监管账户，待过户完成后再释放给卖方，整个过程大约需要15-30个工作日。选择资金监管能保障交易安全，避免资金风险。

实际到账时间还受地区政策和银行效率影响。一线城市因交易量大，房款处理速度可能稍慢，而三四线城市流程相对简单。节假日期间银行处理会延长，建议避开高峰期办理。提前准备齐全材料，确保房屋无产权纠纷，能加快整个交易流程，让房款更快到账。