五险一金断缴了对贷款有什么影响吗

五险一金断缴直接影响贷款审批结果。银行审核贷款申请时，会查看申请人连续缴纳记录。断缴超过3个月，多数银行会拒绝房贷申请。断缴期间，社保账户处于冻结状态，公积金贷款额度大幅降低。北京、上海等城市要求社保连续缴纳满5年才有购房资格。断缴还影响个人征信记录，导致贷款利率上浮10%-20%。部分城市断缴后需重新计算缴纳年限，延长贷款等待期。

断缴导致贷款额度下降。断缴前公积金账户余额5万元，断缴后只能贷到评估价的40%。商业贷款审批周期延长，正常情况下15天完成，断缴后需30-45天。断缴超过6个月，部分银行要求提高首付比例至50%。断缴记录保留2年，期间申请车贷、消费贷都会受影响。断缴还影响贷款年限，原本可贷30年，断缴后银行最多批20年。断缴导致月供增加，同样贷款金额每月多还500-800元。