公司购买办公楼计入什么科目

时间:09-17人气:16作者:浅喜深爱

公司购买办公楼计入"固定资产"科目,具体通过"固定资产-房屋建筑物"进行核算。购买时,办公楼的原价包含买价、相关税费、装修费用及达到预定可使用状态前的必要支出。企业需建立固定资产卡片,记录原值、折旧年限、残值率等信息。办公楼使用过程中,每月按直线法计提折旧,折旧额计入"管理费用-折费"或"相关成本科目"。办公楼处置时,需通过"固定资产清理"科目核算处置损益。

办公楼购买涉及的资金来源多样,企业可用自有资金、银行贷款或融资租赁方式获取。若使用贷款,相关利息支出在达到预定可使用状态前计入资产成本,之后计入财务费用。办公楼持有期间发生的大修理支出,符合资本化条件的计入"固定资产-装修"科目。企业需定期对办公楼进行减值测试,可收回金额低于账面价值时计提减值准备,减值损失一经确认不得转回。

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