划拨土地的过户费是多少

划拨土地过户费包含多个项目，土地出让金是主要部分，按评估价的一定比例计算，一般在10%到40%之间。契税按成交价的3%收取，印花税为合同金额的0.05%，登记费约80元。测绘费根据面积计算，每平方米约2元，证书工本费10元。某城市1000平方米土地，评估价500万元，出让金按20%计算就是100万元，加上其他费用总计约110万元。

不同地区政策差异影响费用，一线城市费率较高，三四线城市相对较低。经济适用房转商品房时，土地出让金按基准地价的40%计算。工业用地转商业用地，费用增加约30%。某地块从划拨转为出让，因用途变更，费用从50万元增至80万元。土地年限也会影响费用，剩余年限越短，费用越低，50年产权比70年的费用低约20%。