开购房发票需要交维修基金吗

开购房发票时需要缴纳维修基金。这笔费用是房屋总价款的3%，由开发商代收后上交至专用账户。维修基金用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。购房者在拿到购房发票前，必须先足额缴纳这笔费用。开发商收到维修基金后，会出具专用收据，与购房发票一起交给购房者。

维修基金缴纳标准因地区而异，一线城市每平方米约100-150元，二三线城市约50-100元。这笔费用是一次性缴纳，不会退还。维修基金由业主委员会或物业管理公司代为管理，使用需经过业主大会表决通过。房屋转让时，维修基金随房屋所有权一并转移，新业主继续承担相应权利义务。