不贷款买房必须一次性付清吗

不贷款买房确实需要一次性付清全款。全款购买意味着购房者需在交易完成时支付房屋的全部价格，没有银行或金融机构的参与。这种支付方式常见于二手房交易，买卖双方直接达成协议后，买方将全部款项一次性转入卖方账户。全款购买可以节省贷款利息，通常总成本比贷款低20万到50万不等，具体取决于房屋总价和贷款年限。全款还能简化交易流程，避免每月还款压力，让购房者真正实现"无债一身轻"。

全款购房有多种资金来源渠道。购房者可以动用个人储蓄、出售其他资产、接受家族资助或使用投资回报。全款购买还能增强议价能力，卖家更愿意接受一次性付款的买家，价格上可能有3万到10万的优惠。全款购房后，房屋产权立即完全转移，无需等待银行放款流程，通常能缩短交易时间15到30天。全款购房还能避免贷款审批失败的风险，确保交易顺利完成。