房贷办好后可以改公积金吗

房贷办好后可以转为公积金贷款，但需满足条件。原商业贷款需正常还款6个月以上，无逾期记录。借款人需连续足额缴存公积金满1年，账户状态正常。办理时需提供原贷款合同、还款证明等材料。公积金中心审核通过后，会出具同意函，借款人需与原贷款银行协商提前还款事宜，再办理公积金贷款抵押登记手续。整个过程约需2-3周完成。

公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，100万元30年贷款可节省利息20-30万元。转为公积金贷款后，月供压力明显减轻，还款期限可延长至30年。借款人还可享受公积金贷款额度提高的政策，最高可达120万元。办理成功后，贷款将在公积金系统内管理，还款方式更加灵活，支持提前还款无违约金。