买二手房什么时候交税费

二手房税费缴纳时间通常在办理过户手续时完成。买方需在不动产登记中心办理产权转移登记当天，缴纳契税、个人所得税等税费。卖方则需要缴纳增值税及附加、个人所得税等。税费金额根据房屋面积、购买年限、房屋性质等因素确定，一线城市税费金额可达数万元。办理过户前，买卖双方需准备好相关材料，如身份证、房产证、原购房发票等，确保税费缴纳顺利完成。

二手房税费缴纳也可选择在签订购房合同时约定。买卖双方可在合同中明确税费承担方式和缴纳时间，约定由买方代卖方缴纳部分税费的情况较为常见。合同中需注明税费金额计算方式，避免后续纠纷。实际操作中，部分中介机构会协助买卖双方完成税费计算和缴纳工作，确保交易顺利进行。税费缴纳完成后，税务部门会出具完税证明，这是办理房产证的重要文件之一。