上海商铺怎么样

上海商铺市场表现活跃，黄浦江沿岸的南京东路、淮海中路商圈租金高达每平方米每天20元以上。静安寺、徐家汇等成熟商业区持续吸引国际品牌入驻，新天地、田子坊等特色街区文创商铺年增长率保持在15%左右。浦东陆家嘴金融区写字楼底层商铺受金融从业人员青睐，餐饮类店铺平均翻台率达到4-5次。

上海商铺投资回报稳定，内环沿线中小型商铺回本周期约8-10年。郊区社区商铺因人口密集，便利店、生鲜店等业态存活率超过80%。虹桥商务区依托交通枢纽优势，物流仓储类商铺需求旺盛，租金较周边区域高出30%。电商冲击下，体验式商铺如密室逃脱、VR娱乐等新型业态在五角场、中山公园等商圈迅速扩张，单店月客流量可达1万人次以上。