117平米高层公摊多少

117平米高层住宅的公摊面积一般在20-30平米之间，实际公摊比例约为17%-26%。公摊部分包括电梯井、楼梯间、设备间、公共走廊等区域。具体公摊面积取决于建筑设计，如一梯两户设计公摊较小，一梯多户设计公摊较大。带入户大堂的高层公摊会多5-8平米，地下车库入口位置也会影响公摊面积。开发商必须在销售时明确公示公摊比例，购房者可查阅商品房预售许可证附件了解具体数据。

高层住宅公摊面积还与建筑结构有关，剪力墙结构比框架结构公摊多3-5平米。小区配套设施如物业管理用房、社区活动中心等也会计入公摊，这部分约占整体公摊的15%。楼栋层数越高，公摊面积越大，30层以上的住宅比20层左右的公摊多4-7平米。购房者应关注公摊系数是否合理，过高的公摊会影响实际使用空间，一般高层住宅公摊系数超过25%就不太划算。