国内有房贷可以买英国房子吗

国内有房贷不影响购买英国房产，英国银行主要关注申请人在英收入和资产状况。中国房贷记录英国银行一般不查，申请人只需提供英国收入证明或资金证明即可。英国允许外国买家购房，首付通常为房价的25%-40%，贷款利率约2%-4%。伦敦一套50万英镑的公寓，首付12.5万英镑，贷款37.5万英镑，月供约1600英镑。英国购房流程成熟，从选房到完成交易约2-3个月。

英国房产对海外买家开放，不要求英国居留身份。中国买家可通过英国当地房产经纪购房，伦敦、曼彻斯特、伯明翰等城市均有针对国际买家的服务。英国购房税费包括印花税(非英国居民额外2%)和法律费用(约1000-3000英镑)。一套价值60万英镑的房产，非英国买家需支付3.6万英镑额外印花税。英国房产永久产权，可出租获取稳定回报，伦敦房产平均年租金回报率3%-5%。