新楼盘开盘多久会卖完

新楼盘销售速度受多种因素影响。位置优越、配套齐全的项目往往开盘后1-3个月内售罄。北京朝阳区某地铁沿线楼盘，单价5万/平方米，300套房源开盘当天去化率达80%。上海浦东新区某学区房项目，单价8万/平方米，200套房源2个月内全部售罄。杭州西湖区某低密度住宅，单价6万/平方米，150套房源45天售罄。深圳南山区某海景房项目，单价10万/平方米，180套房源1个月售罄。

市场供需关系决定销售周期。一线城市核心区域楼盘通常3个月内售罄，二线城市热门区域需4-6个月。成都高新区某科技产业园配套住宅，单价3万/平方米，500套房源5个月售罄。武汉江汉区某商业综合体住宅，单价2.5万/平方米，400套房源7个月售罄。西安雁塔区某高校周边楼盘，单价1.8万/平方米，600套房源8个月售罄。经济下行期，销售周期可能延长至1年以上。