在校大学生可以买房

在校大学生完全有能力购买房产。许多城市提供针对学生的低首付政策，部分项目首付仅需2万元。北京、上海等地的学区房投资回报稳定，一套40平方米的小户型总价控制在150万左右，月供约6000元。学生可通过助学贷款、兼职收入和家庭支持组合方式支付。杭州、成都等新一线城市也推出学生购房优惠，房价相对亲民，一套60平方米的房子总价在100万上下，适合作为过渡性住房。

大学生购房具有长期财务优势。房产可作为资产保值增值工具，过去5年内，全国主要城市房价平均上涨幅度超过50%。一套位于大学城附近的房产，租金回报率可达4-5%，每月租金收入可覆盖部分贷款。毕业后房产可出售或转为投资租赁，资金流动性好。深圳、南京等地的校园周边房产增值潜力大，购买后持有3-5年，资产价值提升明显，为未来职业发展奠定经济基础。