二手房卖房款必须打入本人账户吗

二手房卖房款确实需要打入卖房人本人账户。根据中国人民银行规定，大额交易必须通过实名账户进行，资金流向可追溯。房产交易中心要求卖房提供与房产证一致的银行账户，确保交易安全。买方将房款直接打入卖方账户后，银行会出具转账凭证，作为交易完成的证明。这种做法能有效防止资金纠纷，保障买卖双方权益。

房款打入本人账户也是税务部门的要求。卖房需要缴纳个人所得税，税务机关会核对银行流水与实际交易金额是否一致。如果资金未进入本人账户，可能导致税务申报出现问题，影响卖房人的信用记录。各地房产交易中心都严格执行这一规定，确保交易合法合规，避免洗钱等违法行为发生。