房租托管和中介是什么意思

房租托管是房东将房屋交给专业机构全权管理，机构负责收租、维护和租客筛选。托管公司每月固定支付租金给房东，扣除服务费后自行处理房屋事务。北京、上海等大城市有大量托管公司，如自如、蛋壳等，他们统一装修房屋，配备家电，提供标准化服务。房东无需亲自处理租客问题，坐收稳定收益，同时机构承担房屋空置风险。

中介是连接房东和租客的桥梁，提供信息匹配服务。租客通过中介看房，中介促成交易后收取一次性费用。链家、我爱我家等大型中介门店遍布各社区，他们掌握大量房源信息，帮助租客快速找到合适住所。中介提供合同签订、过户等专业服务，节省双方时间。房东可借助中介扩大租客覆盖面，租客则能高效获取真实房源信息，避免自行找房的麻烦。