工行一套房利率是多少

工商银行首套房贷款利率根据贷款期限不同有所差异。5年期以上贷款利率为4.3%，10年期为4.5%，20年期为4.7%，30年期为4.9%。客户申请100万元贷款30年期，月供约5307元，总利息约91万元。实际利率会根据客户信用状况、还款能力等因素调整，优质客户可享受额外优惠。工行针对特定楼盘或合作项目提供专项利率，最低可达4.1%。客户可通过工行官网、手机APP或前往网点查询最新利率政策。

工行首套房贷款利率受LPR基准影响，每月20日随LPR调整而变化。当前LPR为1年期3.7%，5年期以上4.3%。客户选择浮动利率，每年1月1日利率会随最新LPR调整。工行推出"房贷利率优惠包"，优质客户可享受LPR基础上下调20个基点。客户选择等额本息还款方式，总利息高于等额本金，但月供压力较小。工行对公积金组合贷款提供差异化利率，公积金部分执行3.1%利率，商业贷款部分执行4.3%利率。