银行房贷可以转给他人吗

银行房贷可以转让给他人，但需要满足银行的具体要求。借款人需要找到愿意接手房贷的受让人，银行会审核受让人的信用状况和还款能力。实际操作中，借款人需向银行提交转让申请，提供受让人资料，银行会重新评估贷款条件。多数银行要求受让人具备稳定收入和良好信用记录，转让过程中可能涉及手续费和重新签订贷款合同。房贷转让需要借款人、受让人和银行三方共同完成，整个过程大约需要2-4周时间。

房贷转让的实际案例不少，北京某家庭将剩余200万房贷转给亲戚，上海某企业将商业房产贷款500万转给合作伙伴。转让后，原借款人解除还款责任，受让人成为新的借款人。银行会根据市场利率重新确定贷款条件，受让人可能面临利率调整。房贷转让适用于借款人无力继续还款或房产出售的情况，但具体能否成功取决于银行政策和受让人资质。