住房贷款哪家银行利息低

工商银行、建设银行和农业银行的住房贷款利率目前处于市场较低水平。这些大银行凭借资金规模优势，能提供更具竞争力的利率。具体而言，5年期以上贷款利率普遍在4.2左右，比中小银行低0.1到0.3。中国银行针对优质客户推出的首套房贷款利率可低至3.9，且审批速度快，放款时间通常在15个工作日内完成。招商银行对公务员、教师等职业群体有专项优惠，利率可额外下调0.05。

地方性商业银行如北京银行、上海农商行等在特定区域也提供有竞争力的房贷产品。这些银行为了吸引当地客户，往往推出限时优惠活动，利率可比基准低0.2。部分银行还会根据客户信用评分实行差异化定价，信用良好的借款人可获得更低利率。邮储银行针对二手房贷款有专门优惠，评估流程简化，放款周期短至7天。选择银行时，应综合考虑利率、还款方式、提前还款政策等因素。