现在房贷lpr一般加基点是多少

当前房贷LPR加基点普遍在60到120个基点之间，具体数值因城市和银行政策而异。一线城市如北京、上海的房贷利率加基点通常较高，约100-120个基点；二线城市如成都、杭州的加基点一般在80-100个基点；三四线城市的加基点则相对较低，约60-80个基点。不同银行对首套房和二套房的加基点也有差异，首套房加基点通常比二套房低20-40个基点。

房贷LPR加基点的确定受多重因素影响，包括借款人信用状况、贷款金额和期限。信用记录良好的借款人可获得较低加基点，优质客户可能享受最低50个基点的优惠。贷款金额超过500万元或期限超过30年的产品，加基点会相应提高10-20个基点。近期随着政策调整，部分国有大行已将首套房贷加基点下调至60个基点，这是近三年来的最低水平。