买二手房付完首付可以入住吗

买二手房付完首付后不能立即入住。交易流程需要完成房产过户手续，这个过程一般需要15到30个工作日。期间需要办理银行贷款审批、产权转移登记等手续。新房东拿到房产证后，原房主才会搬离。实际入住时间取决于交易双方配合程度和当地房管部门工作效率。资金方面，除了首付，还需准备契税、中介费、维修基金等额外费用，总金额约占房价的5到8个百分点。

入住前必须确认房屋各项设施正常。水电燃气表读数需要双方确认并记录，避免后续产生纠纷。墙面、地板、门窗等状况应当拍照留存。小区物业费用需结清，避免承担不合理的费用。房屋如有装修改造计划，需确认是否需要办理相关手续。入住前最好请专业人士检查房屋隐蔽工程，如水电线路、管道等，确保安全使用。