买二手房首付可分期付款吗

二手房首付分期付款在市场上确实存在，但操作受限。购房者可通过开发商或中介提供的分期方案，将首付款分成3-6期支付。这种模式常见于开发商急于回笼资金的情况，购房者需承担额外手续费。银行贷款部分仍需一次性审批，分期仅针对首付款部分。购房者需签订补充协议明确分期条款，包括每期金额、还款日期及违约责任。

另一种选择是找亲友垫付首付，之后再分期归还。市场上专业垫资公司也提供短期借款服务，帮助购房者解决首付压力。这类服务收取1-3点的月息，期限通常为1-3个月。购房者需评估自身还款能力，避免因分期首付导致月供压力过大。部分城市允许使用公积金账户余额支付首付，减轻一次性资金压力。