新房过火是什么意思

新房过火指的是房屋经历过火灾后仍然存在的情况。这类房屋结构可能受损严重，墙体、地板、天花板常出现烧焦痕迹，电路系统也需要全面检查。过火房屋的水管、燃气管道往往需要更换，装修材料大多需彻底清除。消防部门通常会标记这类房屋，购买前需专业评估安全隐患。

过火房屋的价值比同地段新房低30%到50%，修复成本高昂。火灾产生的烟雾会渗透墙体，留下难以清除的异味。房屋内的绝缘材料可能已失效，导致能源效率下降。购买过火房需考虑额外费用，包括专业清洁、结构加固和系统更新。这类房屋转售时，买家往往要求提供详细修复记录和消防安全证明。