别墅后面是高层

别墅后面建高层住宅已成为城市常见现象。这种布局让别墅业主面临隐私问题，高层住户可以直接俯瞰别墅庭院。北京朝阳区某别墅区就因后面新建30层高楼，导致业主安装了3米高围墙和防窥膜。上海浦东也有类似案例，别墅业主花费20万元加装防窥系统和智能窗帘。这种建筑安排影响了别墅的采光和通风效果，尤其是低楼层别墅。

高层建筑对别墅区环境产生多方面影响。深圳南山某别墅区后面建起25层住宅后，小区整体温度上升2-3度，夏季空调用电增加15%。广州天河区的案例显示，高层建筑改变了小区的风向，庭院里的落叶堆积速度加快。杭州西湖边的别墅区因后面建起18层公寓，小区鸟类数量减少40%。建筑密度增加还导致地下水位下降，别墅区花园需要额外浇水维护。