128平方公摊后还剩下多少平方

一套128平方米的房子，公摊面积一般在20到30平方米之间。具体剩余面积取决于建筑类型，高层住宅公摊较大，约为22平方米；多层住宅公摊较小，约18平方米。实际使用面积约为106到110平方米。电梯数量、楼道宽度和公共设施都会影响公摊比例。

公摊计算遵循国家标准，包括楼梯间、电梯井、管道井等共享区域。一套128平方米的房子，公摊面积约占建筑总面积的15%到20%。实际套内面积约为108到109平方米。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积，购房者可以据此计算实际使用空间。