银行组合贷款什么意思

银行组合贷款是指借款人同时申请两种不同类型的贷款来满足购房资金需求。常见的是公积金贷款和商业贷款的组合使用，借款人可以先用公积金贷款额度，不足部分再申请商业贷款。这种贷款方式能让借款人享受到公积金贷款的低利率优势，同时解决公积金贷款额度不足的问题。组合贷款的审批流程相对复杂，需要同时满足两种贷款的条件，审批时间通常较长。

组合贷款的还款方式灵活多样，借款人可以选择等额本息或等额本金两种还款方式。公积金贷款部分和商业贷款部分分别计算利息，但借款人只需每月统一还款一次。这种贷款方式适合公积金缴存额度高但购房资金缺口较大的购房者，能有效减轻月供压力。组合贷款的总期限由两种贷款中较短的期限决定，最长可达30年。