银行二手房评估费是由客户出还是银行出

银行二手房评估费一般由客户承担，这笔费用在办理贷款时需要支付。评估费根据房产价值计算，一套100万的房子评估费约2000元，200万的房子约4000元。客户在申请贷款前需要准备好这笔费用，银行工作人员会明确告知具体金额。评估报告是银行确定贷款额度的依据，客户支付费用后，评估机构会对房产进行专业评估。

银行收取评估费是为了确保贷款安全，评估结果直接影响贷款审批。客户可以选择银行指定的评估机构，也可以自行选择有资质的机构。评估报告有效期为3-6个月，过期需要重新评估并支付费用。这项费用是贷款过程中的必要开支，客户应提前了解并做好预算准备。