梧州首套二手房首付是多少比例

梧州首套房购买二手房的首付比例最低为20%。这一标准适用于建筑面积90平方米及以下的普通住宅。购房者需准备房屋总价的20%作为首付款，剩余80%可通过银行贷款解决。具体金额取决于房屋总价，购买一套100万元的房子，首付需要20万元；购买50万元的房子，首付则为10万元。银行会根据购房者信用记录和收入情况审批贷款额度。

梧州不同区域的首套房首付政策略有差异。市中心区域如万秀区、长洲区的首付比例一般为25%，而新兴开发区如龙圩区可能执行20%的最低标准。购房者需提供近半年银行流水、收入证明和购房合同等材料。政府针对特定人群如人才引进、高校毕业生有额外优惠政策，首付比例可降至15%。开发商促销活动有时也会提供首付分期服务，减轻购房者短期资金压力。