上海晶华苑值得买吗

上海晶华苑位于浦东核心区域，周边配套成熟。小区距离地铁9号线杨高中路站步行约10分钟，周边有联洋广场、大拇指广场等商业体，满足日常生活需求。教育方面，小区对口福山外国语小学，初中划入建平实验中学。医疗资源有浦东医院和仁济医院东院，车程均在20分钟内。小区绿化率达35%，由18栋高层组成，户型从70到180平方米不等，均价每平方米7万元左右。

晶华苑物业管理严格，24小时安保巡逻，小区内设有儿童游乐区、健身区和老年人活动中心。房屋质量方面，开发商采用钢筋混凝土剪力墙结构，隔音效果良好。小区停车位充足，车位比达到1:1.2。2019年小区进行了外立面翻新和公共区域改造，提升了居住品质。二手房市场数据显示，该小区近一年成交价格稳定，租金回报率约2.8%，保值性较强。