房贷可以抵消多少个人所得税

房贷利息可以抵扣个人所得税，具体金额取决于贷款余额和利率。以100万元房贷为例，按照4.1%的年利率计算，每年利息约4.1万元，这部分金额可以在税前扣除。假设适用10%的税率，每年可少缴个人所得税4100元。贷款期限越长，累计抵扣金额越多。30年期贷款总利息可达74万元，按10%税率计算，累计节税7.4万元。

房贷抵税政策让购房者直接受益。夫妻共同贷款200万元，利率4.3%，首年利息约8.6万元，按20%税率可省税1.72万元。随着时间推移，本金增加导致利息减少，抵税金额逐年递减。政策执行期间，纳税人需保留贷款合同和还款证明，以便申报抵扣。不同城市贷款额度差异也会影响实际抵税效果。