房子在高铁旁多少米才能建住宅

根据中国《铁路安全管理条例》，高铁线路两侧各50米内禁止新建住宅区。实际建设中，距离标准往往更严格，多数开发商会保持100米以上的安全距离。高铁噪音在30米外可达75分贝，60米外降至65分贝，80米外约60分贝。北京某高铁项目周边住宅区最小距离为120米，上海某项目则为150米，这些距离能有效降低噪音影响。振动方面，距离100米处振动级可控制在70分贝以下，符合居住标准。

高铁住宅建设还需考虑电磁环境因素。高铁接触网产生的工频电磁场在20米外可衰减至4千伏/米以下，满足国家标准。广州某高铁旁小区采用双层隔音窗，距离轨道仅75米，室内噪音仍保持在40分贝以下。成都某项目通过地形高差设计，住宅区位于轨道下方15米处，既节省土地又减少噪音影响。实际项目中，住宅与高铁的最小距离常在80至200米之间，具体需结合当地环保评估确定。