哈尔滨房子不住物业费应该交多少

哈尔滨住宅物业费标准由开发商和物业公司共同制定，政府指导价一般在每平方米0.5元至3元之间。普通小区多层住宅物业费约为每月每平方米1元，高层住宅约1.5元，带电梯的住宅约2元。高档小区物业费可达3元以上，包含24小时安保、绿化维护、公共设施维修等服务。业主需要根据购房合同约定的标准缴纳，即使房屋空置也不能免除物业费，这是保障小区正常运转的基础。

物业费计算方式为房屋建筑面积乘以单价。一套100平方米的房子，物业费在50元至300元之间。空置房可申请减免，但多数地区只能减免50%左右。哈尔滨部分小区对空置房有特殊政策，需提前向物业提供证明材料。物业费一般按季度或年度缴纳，逾期会产生滞纳金。业主应按时缴纳，避免影响个人信用记录，同时享受物业公司提供的各项服务保障。