200万在深圳可以买什么房子

200万在深圳可以购买小户型公寓或老旧小区的二手房。南山、福田等核心区域只能买到40平方米左右的一居室，关外区域如龙岗、宝安则能买到60-70平方米的两居室。深圳湾、前海等热门板块的新房单价超过10万/平方米，200万预算只能购买20平方米的停车位。许多购房者选择龙岗中心城或光明新区的3房单位，总价控制在200万以内，使用面积可达80-100平方米。

深圳200万预算还能购买产权式酒店或商住两用公寓。这类物业位于罗湖、盐田等区域，面积30-50平方米，带装修，适合投资或自住。部分开发商提供返租政策，年回报率可达4-5万。大鹏新区、坪山等远郊区域有别墅项目，200万可购买150-200平方米的联排别墅，但需考虑通勤时间。深圳保障性住房如安居房、人才房也在此价位区间，但需满足特定条件。