小区楼道墙面归物业刷吗

小区楼道墙面确实属于物业维护范围。根据《物业管理条例》，公共区域包括楼道、走廊等地方的日常维修保养责任在物业公司身上。物业费已经包含了这部分公共区域的维护费用。业主发现墙面脱落、发霉或污损时，可以直接向物业报修。物业有义务在合理时间内安排专业人员处理。小区墙面翻新、粉刷等工作同样属于物业职责范围，费用应从物业维护基金或物业费中支出。

物业对楼道墙面的维护有明确标准。新小区一般每5年进行一次全面粉刷，老旧小区则根据实际情况调整。墙面修补包括填补裂缝、处理渗水痕迹、清除涂鸦等。物业需配备专业团队或外包给专业公司完成这些工作。业主委员会可以监督物业执行情况，确保墙面维护符合合同约定。墙面整洁直接影响小区环境和房产价值，物业必须认真对待这项工作。