房贷审批通过后多久可以过户

房贷审批通过后，过户时间一般在7到15个工作日完成。银行放款前需要办理抵押登记手续，这个流程需要3到5天。过户当天买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证、房产证等文件到不动产登记中心办理。办理完成后，新的房产证会在3到5个工作日内发放。整个过程中，银行会安排专人跟进，确保资金安全到账。

过户后的资金结算通常需要1到2天时间。买家支付的首付款会先进入监管账户，待银行放款后一起支付给卖家。过户完成后，物业费、水电费等费用需要结清，一般需要预留1天时间处理。整个流程中，买卖双方需保持联系，确保文件准备齐全，避免因资料不全导致延误。