提取公积金对冲还贷是什么意思

公积金对冲还贷是指使用个人公积金账户余额直接抵扣房贷月供的操作。这种方式能减轻还款压力，不需要额外动用现金。房贷客户每月还款时，系统自动计算公积金可冲抵金额，剩余部分仍需现金支付。北京、上海等城市允许月冲或年冲两种方式，月冲每月直接减少月供，年冲每年一次性冲抵本金。公积金账户余额充足时，可完全覆盖月供，实现"零月供"状态。

公积金对冲还贷本质是盘活个人资产，提高资金使用效率。客户申请时需提供身份证、公积金卡和贷款合同等材料。办理成功后，公积金中心与银行建立自动扣款协议，每月直接从公积金账户划款。上海规定公积金对冲不影响提取其他住房资金，广州允许组合贷款同时使用公积金对冲。这项政策帮助百万家庭减轻经济负担，让闲置公积金发挥实际作用。