小区换电梯可以提取房屋维修基金吗

小区换电梯可以提取房屋维修基金。维修基金专项用于共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。电梯属于共用设施设备，更换电梯符合维修基金使用范围。申请流程一般包括业主表决、制定方案、公示备案、申请资金等环节。维修基金余额充足的情况下，更换电梯的资金可以直接从基金中列支，不需要额外业主集资。

维修基金提取有严格条件限制。更换电梯需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。电梯使用年限达到15年以上或存在严重安全隐患时，更换更为合理。部分地区规定电梯大修也可使用维修基金，但更换标准更高。维修基金使用需经过当地房管部门审核批准，确保资金使用合规透明。