没有公摊面积是什么意思

没有公摊面积指房屋建筑面积完全等于套内使用面积，购房者只需为实际居住空间付费。这种计算方式常见于香港、新加坡等地区，一套建筑面积100平方米的房子，实际使用面积也是100平方米，走廊、电梯井、大堂等公共区域面积不计入购房成本。购房者获得更大的实际居住空间，无需为无法独自使用的公共区域支付费用。

没有公摊面积的房产交易更加透明，房价计算简单直接。开发商无法通过扩大公摊面积来提高总价，一套房子标价200万，就是200万，不含任何隐藏费用。物业费按实际使用面积收取，每月100平方米的房子物业费固定。这种模式减少了面积纠纷，购房者清楚知道自己花钱买了什么，避免传统公摊面积带来的模糊空间和额外支出。