地下车位属于全体业主吗

地下车位不一定属于全体业主。产权归属要看车位的性质。规划内的地下车位，开发商通过出售或出租获得收益，产权归开发商所有。人防工程改造的车位，使用权归全体业主，但产权仍属国家。小区公共区域划设的车位，如道路两侧，使用权归全体业主共享。购买车位时，业主应查看产权证明，明确购买的是所有权还是长期使用权。不同地区对此有不同规定，购房合同中应明确车位权益。

地下车位的权益分配需看具体情况。开发商保留产权的车位，业主只能获得使用权。小区公共设施配套的车位，全体业主共同拥有使用权。人防工程性质的车位，战时由政府统一调配，平时使用权归业主。业主委员会可以通过决议，规范小区内车位分配规则。车位使用费应专款专用，用于维护小区公共设施。业主可通过法律途径维护自身权益，特别是涉及共有部分的车位争议。