城市建设配套费是否计入土地成本费用

城市建设配套费属于土地成本费用的重要组成部分。开发商取得土地使用权时，需要缴纳这笔费用用于建设道路、供水、供电等基础设施。某地块出让价1亿元，配套费5000万元，土地成本实际为1.5亿元。会计处理上，这笔费用计入"开发成本-土地征用及拆迁补偿费"科目，影响项目总投资和后续定价。税务方面，配套费作为土地成本组成部分，可在计算土地增值税时扣除。

配套费影响企业财务报表和投资决策。企业资产负债表上，土地成本增加导致资产总额上升；利润表中，分摊的配套费减少当期利润。某项目开发周期3年，配套费每年分摊1000万元，直接影响各年度盈利表现。投资者评估项目回报率时，必须考虑包含配套费在内的完整土地成本，否则会高估实际收益率。