负债率高还能买房吗

负债率高确实能买房，但需要做好充分准备。银行会评估你的收入与负债比例，理想状态是月供不超过家庭月收入的40%。你可以选择提高首付比例至50%以上，降低贷款金额。延长贷款期限到30年也能减轻每月还款压力。寻找利率较低的贷款产品同样重要，固定利率贷款在市场波动时能提供稳定保障。

高负债情况下购房，考虑增加收入来源是有效途径。副业投资或租金收入可以部分覆盖房贷。房产选择上，小户型或价格适中的房屋更适合当前财务状况。政府针对首次购房者的补贴政策也能减轻经济压力。提前还清部分高息债务，改善信用记录，能提高贷款审批通过率。购房后保持3-6个月的生活应急资金，避免财务风险。