房产人均面积是多少平方

中国城镇居民人均住房建筑面积约38平方米，农村地区达到45平方米以上。一线城市如北京、上海人均约32平方米，二线城市如成都、杭州约40平方米，三线城市如潍坊、绵阳超过45平方米。新建商品房平均套内面积85平方米，老旧小区改造后人均面积增加5-8平方米。住房面积与经济发展水平正相关，东部沿海地区普遍高于中西部地区。

不同户型面积差异明显。单身公寓平均35平方米，一居室约45平方米，两居室65平方米，三居室90平方米，四居室120平方米。别墅面积从200平方米到500平方米不等。保障性住房人均面积控制在25-30平方米，高端住宅人均可达60平方米以上。商业地产如酒店式公寓人均面积25平方米，养老社区平均40平方米。