房贷可以去银行申请降低利率吗

房贷确实可以申请降低利率。许多银行允许客户在市场利率下降时重新协商贷款条件。借款人可以关注央行基准利率调整，或同业竞争银行推出的优惠活动。实际案例显示，某国有大行客户在LPR下调后，成功将房贷利率从5.2%降至4.8%，月供减少约300元。准备材料包括收入证明、信用报告和原贷款合同，银行会综合评估客户资质后决定是否批准。

银行降低房贷利率的主要方式包括转按揭和利率重定价。转按揭是将贷款转移到提供更低利率的银行，某股份制银行曾推出转按揭优惠，减免手续费并赠送礼品。利率重定价则是与原银行协商调整，某城商行允许优质客户每年申请一次利率调整，最多可降低0.5个百分点。借款人需注意提前还款违约金条款，部分银行要求服务满2年才能享受优惠。