长春市买房可以公积金商贷混合贷吗

长春市支持公积金商贷混合贷款。购房者可同时使用公积金贷款和商业贷款，满足不同资金需求。公积金贷款额度根据账户余额和缴存年限确定，商业贷款额度则由银行评估。混合贷款中，公积金部分利率较低，商业贷款部分利率稍高。2023年数据显示，长春市混合贷款最高额度可达120万元，具体金额取决于个人资质和房屋总价。申请时需准备收入证明、征信报告等材料，通过公积金中心和银行双重审批。

混合贷款能减轻购房者月供压力。公积金贷款部分享受3.1%的低利率，商业贷款部分约4.2%，综合利率低于纯商业贷款。长春市购房者李先生通过混合贷款购买了一套150万元的房子，公积金贷款60万元，商业贷款90万元，月供比纯商业贷款少还1200元。混合贷款期限最长可达30年，还款方式灵活，支持等额本息和等额本金两种方式。申请流程包括公积金预审、银行审批、签约放款三个环节，全程约需15个工作日完成。