一次性付款买房后可以转按揭贷款吗

一次性付款买房后确实可以申请转按揭贷款。购房者需准备购房合同、付款凭证、身份证等材料，向银行提交申请。银行会评估房屋价值和申请人资质，审批通过后发放贷款。转按揭流程包括原贷款结清、新贷款审批、抵押登记等环节，整个过程约需15-30个工作日。不同银行对转按揭政策有差异，部分银行要求房龄不超过20年，贷款额度一般为房屋评估价的70%左右。

转按揭贷款能减轻购房者资金压力。以一套总价200万元的房子为例，若首付60万，剩余140万可通过贷款解决，分30年偿还，月供约7500元。贷款利率选择固定或浮动，当前基准利率4.3%，优质客户可享9折优惠。转按揭后，原一次性付款的房产可作为抵押物，银行会重新评估房产价值并确定新贷款条件。提前还款需支付违约金，一般为剩余本金的1-3%。