500万能在上海买房吗

500万在上海买房需要谨慎选择区域。内环内老小区约60-70平方米，中环外可买80-90平方米新房。松江、嘉远郊区能买到100平方米左右三房。浦东周康、航头区域有90平方米左右次新房可选。徐汇、长宁学区房面积小，总价高。闵行七宝、莘庄有80平方米左右两房可选。买房前需明确位置、面积、房龄等核心需求。

上海房价区域差异明显。市中心单价8-10万，郊区4-6万。500万预算在崇明、金山、奉贤能买到120平方米以上新房。宝山、闵行部分区域有90-100平方米次新房。贷款政策影响月供，30年贷款500万，利率4.2%，月供约2.4万。考虑税费、装修等额外支出，实际购房成本更高。建议实地考察，对比多个区域性价比。